О Компании

Услуги компании

Аренда недвижимости

Продажа недвижимости

Новости и информация о недвижимости в Берлине
 

Открытие бизнеса в Германии/Создание дочернего предприятия

Создание дочернего предприятия:
Дочерние предприятия могут создаваться как в форме хозяйственного общества, так и в форме хозяйственных товариществ. Среди видов хозяйственных обществ, разрешаемых германским законодательством для инвесторов, в первую очередь представляют интерес общества с ограниченной ответственностью (GmbH) и акционерные общества (AG). Как хозяйственные товарищества можно было бы рекомендовать коммандитные товарищества (KG) и открытые торговые товарищества.

Целью хозяйственных товариществ является предпринимательская деятельность в области торговли в рамках совместного предприятия (юридическое наименование). В связи с более благоприятными условиями налогообложения торговые товарищества более распространены в Германии, нежели в России.

Условия пребывания/виза
Две инвестиционные модели для получения долгосрочного разрешения на пребывание в Германии:
— В рамках первой модели инвестору необходимо предъявить доказательства наличия у него как минимум 500.000 евро, которые он планирует для инвестиционной деятельности, где будет создано не менее 5 рабочих мест. Под эту сумму должен существовать конкретный инвестиционный план. В таком инвестиционном долгосрочном плане инвестору необходимо изложить свои намерения по созданию собственного или совместного предприятия или приобретению уже существующей фирмы. При отсутствии знаний немецкого языка инвестору требуется по крайней мере владение английским языком.

— B отличие от первой инвестиционной модели, для реализации второй минимальная инвестиционная сумма не требу- ется и создание определенного количества рабочих мест не предусмотрено. В любом случае предприниматель должен иметь большой запас времени, поскольку концептуальные и финансовые основы бизнес-плана должны быть тщательно проанализированы.
Помимо наличия бизнес-плана, должны быть выполнены следующие условия: наличие опыта и соот- ветствующей квалификации для описываемого проекта, пред- приятие должно обладать положительной экономической перспективой развития, со стороны государства необходима принципиальная заинтересованность в создании предприятия, а также знание заявителем немецкого или английского языков.

Основные положения Виза для предпринимательской деятельности, разрешающая иностранным гражданам пребывание в Германии общим сроком 90 дней в течение 6 месяцев, дает право лишь на под- готовительный этап работы при учреждении предприятия или общества. Если, помимо этого, возникнет необходимость в пребывании в стране на срок, превышающий три месяца, или планируется трудовая деятельность, то принципиально необходимым является разрешение на пребывание. Для российских инвесторов, не являющихся гражданами ЕС, имеются следующие возможности для получения долгосрочного раз- решения на пребывание в Германии:

Порядок действий:
Для получения разрешения на пребывание кандидат подает в одно из консульских учреждений своей страны происхождения паспорт, документы об образовании, свидетельства
о регистрации или процессе создания своего предприятиями данные по инвестиционному капиталу, а также - в качеств решающего критерия - бизнес-план. Этот пакет документов
передается через ведомство по делам иностранных граждан администрации земли Берлин (сенату = министерству экономики) для проверки. Весь комплекс мероприятий занимает от
3 до 6 месяцев.

— При создании GmbH / AG необходим нотариально заверенный учредительный договор (устав), содержащий наименование, юридический адрес и предмет деятельности предприятия, размер уставного фонда, а также права и обязанности учредителей и правомочия (в случае AG – также виды и количество акций). — Исполнительный директор избирается на свою должность. — В отличие от российского права возможно назначение нескольких директоров, которые в рамках законодательства совместно представляют общество (что может быть изменено уставом).